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A cobrança extrajudicial das cotas condominiais é etapa estratégica para reduzir inadimplência e evitar conflitos judiciais desnecessários. Quando bem estruturada, permite recuperação de crédito com menor custo, mais agilidade e preservação da convivência.
Boas práticas incluem identificação correta do débito, clareza quanto às competências em aberto, encargos previstos, prazos razoáveis para pagamento e registro formal das comunicações. A ausência de padronização, valores imprecisos ou notificações genéricas fragiliza a cobrança e pode comprometer etapas posteriores, inclusive a via judicial. A forma de cobrança, encargos e penalidades deve respeitar a convenção, o regimento interno e as deliberações assembleares .
Gestão profissional integra jurídico, administração e controle financeiro, estruturando fluxos que aumentam a efetividade da cobrança e reduzem riscos.
O seu condomínio atua de forma preventiva e organizada na cobrança ou só reage quando o problema já exige medidas mais onerosas?
