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Uma boa gestão condominial não depende de “apagar incêndios”, e sim de rotina administrativa com controle e evidências. Muitos problemas (inadimplência, conflitos, manutenções emergenciais, autuações e gastos inesperados) surgem quando o condomínio não tem um checklist mensal simples e executável.
Um roteiro prático de governança inclui:
Conciliação bancária e validação dos pagamentos relevantes;
Controle de contratos (vigência, reajustes, escopo e medições);
Plano de manutenção (preventiva x corretiva, com registros);
Gestão de ocorrências (registro, tratativa e retorno ao morador);
Documentação organizada (atas, orçamentos, aprovações e arquivos);
Transparência: envio de balancete + evidências (quando cabível).
Além de reduzir riscos, essa rotina melhora a tomada de decisão do conselho e facilita a prestação de contas, sempre respeitando diretrizes internas.
Seu condomínio já tem um fluxo administrativo padronizado e auditável ou uma consultoria profissional faria diferença para trazer previsibilidade e reduzir crises recorrentes?
