DUE DILIGENCE: SEGURANÇA DO PATRIMÔNIO

A gestão patrimonial de uma associação exige máxima cautela, especialmente em transações imobiliárias ou na regularização de áreas comuns. A Due Diligence Imobiliária é o procedimento técnico indispensável nesse contexto. Trata-se de uma auditoria preventiva profunda que analisa a situação registral, fiscal, ambiental e urbanística do imóvel.

Ignorar essa etapa expõe a associação a riscos severos, como a descoberta tardia de penhoras, dívidas de IPTU anteriores à posse, ou vícios na cadeia dominial que podem levar à perda do bem. O dever de diligência dos administradores, previsto no Código Civil, torna essa análise técnica um pilar fundamental para blindar o patrimônio coletivo contra passivos ocultos.

A sua associação realiza uma auditoria jurídica preventiva e detalhada antes de tomar decisões que envolvam o seu patrimônio imobiliário?